Galpon en Traspaso ubicado en Los Chaguaramos.

ATENCIÓN PARA TI:

Inversionistas, empresas de logística, distribuidoras o procesadoras de alimentos.

Te ofrecemos esta excelente oportunidad de negocio, en Caracas, en la Avenida La Facultad, Parroquia San Pedro, Los Chaguaramos.

MEMORIA DESCRIPTIVA:

SE TRASPASA GALPÓN COMERCIAL Y LOGÍSTICO, OPERATIVO Y EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA.

Se ofrece en modalidad de Traspaso de Fondo de Comercio / Bienes Muebles con Contrato de Arrendamiento, una impecable propiedad comercial e industrial de 360 m², totalmente equipada y acondicionada para operaciones inmediatas de almacenamiento, refrigeración, procesamiento y distribución.

CARACTERÍSTICAS GENERALES Y OPERATIVAS

Área Total:

360 m² distribuidos óptimamente.

Acceso Operativo: Portón de entrada a nivel de calle con aproximadamente 8 metros de frente, facilitando la maniobra y acceso de carga heavy-duty.

Altura Libre: Impresionante altura interna de 15 metros, ideal para optimizar almacenamiento vertical y estanterías de gran escala.

Capacidad de Carga y Estacionamiento Interno:

Espacio apto para resguardar y maniobrar simultáneamente hasta 5 camiones tipo Cava y unidades tipo 350.

Servicios e Infraestructura:

Suministro de Agua: Servicio continuo respaldado por tanque subterráneo de gran capacidad.

Conectividad: Servicio de internet instalado y operativo.

Seguridad: Cerramiento perimetral con cercado eléctrico de alta protección.

INFRAESTRUCTURA DE REFRIGERACIÓN Y PROCESAMIENTO (PLANTA BAJA)

Diseñado con altos estándares para el sector alimentario, agroindustrial o cárnico:

Cavas Cavas de Refrigeración (150 m³ totales):

Cava de Congelación: 75 m³ de capacidad.

Cava de Conservación: 75 m³ de capacidad (adaptable a congelación).

Equipamiento Técnico:

Motores de 7.5 HP (ubicados estratégicamente en estructura aérea en techo para óptimo rendimiento) y estanterías internas de madera tratada para conservar la eficiencia del frío.

Área de Despote y Trabajo: Sala acondicionada que incluye mesa de trabajo profesional.

Pesaje Industrial: Romana integrada de 2x2 metros con capacidad de pesaje de hasta 2.000 kg

Saneamiento e Higiene: Sistema de drenaje interno equipado con trampa de grasa industrial.

MEZZANINA ADMINISTRATIVA Y ÁREAS DE SERVICIO (120 m² aprox.)

Un área de control, gestión corporativa y confort para el personal:

Oficina Principal / Gerencial:

Totalmente equipada con escritorios y mobiliario. Cuenta con baño privado y centraliza el control maestro del Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) que monitorea todo el galpón.

Oficinas Auxiliares:

Cuenta con 2 oficinas adicionales destinadas a depósitos administrativos, archivo o espacio para empleados.

Áreas de Descanso: Cocina equipada y área social para la comodidad del talento humano.

CONDICIONES COMERCIALES DE LA NEGOCIACIÓN

Monto del Traspaso: $50.000 USD

(Incluye el derecho de llave y la totalidad de los bienes muebles, equipos de refrigeración, romana, sistema de seguridad CCTV, mobiliario de oficina e infraestructura descrita).

Canon de Arrendamiento Mensual: $2.000 USD (Trato y contrato directo con el propietario).

POTENCIAL DE LA PROPIEDAD:

Una solución llave en mano, ideal para distribuidoras de alimentos, frigoríficos, cadenas de supermercados, operadores logísticos de cadena de frío o centros de despacho express que busquen comenzar operaciones de inmediato sin perder tiempo ni capital en remodelaciones o permisos de infraestructura.

Para coordinar una visita guiada o solicitar más información, contáctanos hoy mismo.

Teléfono: +58 0414-2465513