Local comercial en venta en Boleita Sur

¡EXCLUSIVA EDIFICACIÓN EMPRESARIAL Y COMERCIAL A ESTRENAR EN BOLEÍTA SUR!
Impulsa la escala tu negocio en una de las arterias comerciales e industriales de mayor movimiento en Caracas. Esta edificación destaca por su arquitectura moderna, excelente exposición visual y facilidades logísticas diseñadas para operarlo todo bajo un mismo techo. CARACTERÍSTICAS GENERALES
* Construcción: 2.650 m²
* Terreno: 600 m²
* Distribución: 7 niveles funcionales
* Movilidad interna: Equipado con ascensor principal y montacargas para carga pesada
* Estacionamiento: 26 puestos bajo techo en nivel sótano
* Infraestructura e Instalaciones: Acometidas eléctricas, red hidrosanitaria 100% a estrenar y tanque de reserva de 50.000 litros
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
* Nivel Sótano: 26 puestos de estacionamiento privados y áreas técnicas operativas.
* Planta Baja: Imponente local/showroom con acceso directo a pie de calle. Dispone de entrada independiente para carga/descarga de contenedores, baños y caseta de seguridad con control de acceso.
* Niveles 1, 2 y 3: Áreas comerciales y operativas de gran versatilidad. Espacios previstos para área de comedor/cafetería de personal y una terraza lounge ideal para área social o restaurante corporativo.
* Niveles 4 y 5: Plantas libres para oficinas corporativas con múltiples salas de baño.
* Nivel 6: Planta gerencial/directiva privada, con vista panorámica y baño privado.
POTENCIAL DE USO Y DISPONIBILIDAD
Inmueble listo para entrega inmediata. Ideal para proyectar:
* Showroom de vehículos o motocicletas
* Tiendas departamentales o electrodomésticos
* Macro-ferreterías y materiales eléctricos
* Centros de distribución o logística multimarca